פסקי-דין והסדרים

במסגרת תביעה כספית שהגישה חברת רבד לבית המשפט המחוזי נגד הועדה המקומית ועירית רעננה לתשלום פיצויי הפקעה בעד שטח שהופקע באזור התעשיה, הוסכם בין הצדדים, כי הועדה המקומית תבטל הפקעה של 5.1 דונם והשטח יוחזר לבעלותה של החברה. עוד הוסכם בין הצדדים כי החברה והעיריה יכינו במשותף תוכנית לשינוי הייעוד של השטח משטח ציבורי לשטח למסחר ולמשרדים. בית המשפט נתן להסכם תוקף של פסק-דין.

במסגרת תביעת פינוי שהגישה חברת נת"ע לבית המשפט המחוזי כנגד מחזיקים בארבע יחידות דיור בדרום תל אביב, שלטענתה פלשו שלא כדין לקרקע, היא חוייבה לשלם להם כנגד הפינוי פיצויים בסכום של 12,300,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסדר, שלפיו שילמה נתיבי ישראל לבעלי דירות שהופקעו בכפר סבא בתוואי דרך מס' 531, כסכום שאינו שנוי במחלוקת, סכום של 5,500,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק-דין להסדר, שלפיו שילמה רכבת ישראל למבקשים פיצויי הפקעה בסכום של 2,141,932 ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה וריבית משנת 1997 וכן סכום נוסף של 535,552 ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה וריבית משנת 1998.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסכם פשרה, שלפיו שילמה המדינה לתובע פיצויי הפקעה בעד הפקעת קרקע בירושלים בסכום של 2,625,900 ש"ח.

בית המשפט המחוזי ביטל הפקעה של כ-3.5 דונם וזאת מכיוון שחלפו שנים רבות מבלי שהוועדה המקומית והמועצה המקומית תפסו את ההחזקה במקרקעין שהופקעו ולא מימשו עליהם את המטרה הציבורית. כמו כן חייב בית המשפט את הוועדה המקומית והמועצה המקומית לשלם לעותר הוצאות משפט בסכום של 30,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים, שלפיה שילמה עירית חולון לתובעים פיצויי הפקעה בסכום של 2,759,960 ש"ח.

בית המשפט המחוזי חייב את הוועדה המקומית רמת השרון לשלם למבקשים שחלקתם הופקעה סכום של 3,000,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסדר פשרה, אשר לפיו שילמה עירית תל אביב למשיבים, כנגד פינויים מבית מגורים קטן בגבעת עמל, שבו החזיקו כדיירים מוגנים, סכום של 1,600,000 ש"ח בתוספת סכום 128,000 ש"ח בצירוף מע"מ.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסכם, שלפיו שילמה עירית גבעת שמואל למבקשים פיצויים בעד הפקעת בית מגורים ישן צמוד קרקע בסכום של 2,000,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק-דין להסכם פשרה, שלפיו שילמה מע"ץ למבקשים פיצויים בעד הפקעת קרקעות ברעננה לצורך כביש 531 בסכום של 2,404,670 ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה וריבית משנת 2007, וכן שכ"ט עו"ד בסכום של 129,534 ש"ח.

בית המשפט נתן תוקף להסדר פשרה, שלפיו שילמה מע"ץ לתובעים פיצויי הפקעה בסכום של 1,197,820 ש"ח וכן שכ"ט עו"ד בסכום של 119,782 ש"ח בתוספת מע"מ, וזאת בנוסף לפיצויי הפקעה ששולמו קודם לכן בסכום של 1,835,311 ש"ח.

בית המשפט המחוזי חייב את עירית תל אביב לשלם לבעלים של בית מגורים ישן צמוד קרקע בדרום תל אביב, שהופקע לצורך הרחבת נתיבי איילון, סכום של 1,310,000 דולר.

בית המשפט המחוזי חייב את מע"ץ לשלם לבעלים של חלקה שהופקעה בכפר סבא בשנת 2007 לסלילת כביש 531 סכום של 3,334,000 ש"ח וכן שכ"ט עו"ד בסכום של 180,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

בית המשפט המחוזי קיבל את ערעורם של בעלי קרקע, שעליה בנויות מספר דירות בתחום פרוייקט דרך 531, והורה למע"ץ שלא לתפוס את ההחזקה במקרקעין שהופקעו בניגוד להסכם שנחתם בין הצדדים בעבר.

בית המשפט המחוזי הכפיל את סכום הפיצויים שאותו שילמה עירית תל אביב מאז שנת 1970 לבעלי חלקות שהופקעו בפארק הירקון. סכום הפיצויים ששולם לתובעים עומד על סכום של 4,000,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסדר פשרה חלקי, שלפיו שילמה העיריה לדיירים מוגנים בשטחים על חוף הים ביפו סכום של 3,500,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי חייב את עירית תל אביב לשלם למשיבה בעד הפקעת בית מגורים במגרש בשטח של 376 מ"ר בדרום תל אביב סכום של 716,000 דולר.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסדר פשרה, שלפיו שילמה עירית תל-אביב למבקשות פיצויי הפקעה בסכום של 3,808,756 ש"ח בתוספת מע"מ בעד הפקעת קרקעות מעבר לירקון.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסדר פשרה, שלפיו שילמה עירית תל אביב למבקשות פיצויי הפקעה בסכום של 2,100,000 ש"ח בעד הפקעת קרקעות בחולון.

בית המשפט המחוזי קיבל את התנגדותו של העותר לטבלת איזון והקצאה, שבמסגרתה קיבלה המדינה הקצאה של מגרש מסחרי בתמורה לחלקה שהיתה בייעוד לבנין ציבורי בבעלות המדינה ערב תוכנית האיחוד והחלוקה ושעברה בתוכנית המופקדת לבעלות הרשות המקומית בייעוד ציבורי. בית המשפט קבע, כי המדינה לא זכאית לקבל הקצאה מסחרית וכי על המדינה והרשות המקומית לערוך התחשבנות ביניהן.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסדר פשרה בין הצדדים, שלפיו תשלם הוועדה המקומית ראש העין לחוכר של קרקע עם מבנה חד קומתי באזור התעשיה סכום של 3,316,553 ש"ח ושכ"ט עו"ד בסכום של 331,655 ש"ח בתוספת מע"מ וכן תחזיר לו סכום ששילם לשמאי המכריע (43,804 ש"ח). הפיצויים האמורים הינם בגין ירידת ערך המקרקעין במתן תוקף לתוכנית פוגעת, לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסכמה, שלפיה בנוסף לסכומים ששולמו בעבר כפיצויים שאינם שנויים במחלוקת ישולם לתובע סכום פיצוי נוסף של 1,125,000 ש"ח בתוספת מע"מ בעד הפקעה של עצים. כמו כן הוסיף בית המשפט לסכום האמור שכ"ט עו"ד של 12.5% בתוספת מע"מ מכל סכום פיצוי שניתן בין בעבר ובין לפי המוסכם. 

בית המשפט המחוזי חייב את מע"ץ לשלם למבקשים פיצויים בעד הפקעת חלקתם לצורך כביש 471 סכום של 2,441,500 ש"ח בצירוף הפרשי הצמדה וריבית משנת 1995 וכן הוצאות משפט. הסכום האמור נכון להיום עומד על כ-5,000,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי חייב את מע"ץ לשלם לתובעים פיצויים בעד הפקעת זכויות החכירה שלהם בקרקע חקלאית בשנת 1993 סכום כולל של 323,870 ש"ח בצירוף הפרשי הצמדה וריבית משנת 1993 וכן הוצאות ושכ"ט עו"ד בסכום של 100,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסדר פשרה, שלפיו שילמה עירית חולון למבקשים פיצוי בסכום של 1,300,000 ש"ח תמורת ויתורם על זכותם לפי סעיף 195(2) לחוק התכנון והבניה לרכוש בחזרה חלקה שהופקעה מהם.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסכם, שלפיו כנגד תשלום פיצויים לחברה בסכום של 1,482,905 ש"ח תפנה החברה שטח שהופקע.

בית המשפט המחוזי הורה על ביטול הודעת הפקעה של חלקה בשטח 2,836 מ"ר בגבעת שמואל בצמוד לתחנת הדלק בכביש גהה.

בית המשפט המחוזי חייב את מע"ץ לשלם למושב פיצויי הפקעה בסכום של 576,292 ש"ח בתוספת מע"מ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית משנת 2006 וכן הוצאות בסכום של 40,000 ש"ח. הסכומים האמורים הינם בנוסף לפיצויים בסכום של 2,117,882 ש"ח ששולמו קודם לכן.

בית המשפט המחוזי חייב את עירית תל אביב לשלם פיצויי הפקעה בסכום של 1,600,000 ש"ח למחזיק במבנה שנבנה ללא היתר בחוף יפו, ואשר פלש לקרקע של רשות מקרקעי ישראל ללא חוזה חכירה וניהל בו מסעדה ללא היתר כשצו הריסה תלוי ועומד נגדו.

עירית פתח תקוה חוייבה לשלם פיצויים בעד הפקעת שני צריפים בסכום של 2,275,000 ש"ח (בערכי שנת 2012), שכ"ט עו"ד בסכום של 420,000 ש"ח והחזר הוצאות בסכום של 120,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי בתל אביב נתן תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים שעל פיה תבוטל הפקעת חלקה בחולון בעקבות שינוי הייעוד משטח לבנין ציבורי לשטח לבניה למגורים.

בית המשפט המחוזי חייב את הוועדה המקומית תל אביב לשלם למבקש פיצויים בעד הפקעת זכות הדיירות המוגנת שלו בחנות בסכום של 204,300 דולר וכן שכ"ט עו"ד בסכום של 150,000 ש"ח בתוספת מע"מ ובצירוף הוצאות.

בית המשפט המחוזי חייב את חברת נתיבי ישראל לשלם לדייר מוגן במסעדה שהופקעה וההפקעה בוטלה סכום של 890,000 ש"ח בצירוף שכ"ט עו"ד בסכום של 270,000 ש"ח בתוספת מע"מ וכן הוצאות בסכום של 36,000 ש"ח.

במסגרת עתירה מינהלית שהוגשה לביטול הפקעה הוסכם בין הבעלים המקורי של החלקה לבין עירית חולון והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חולון על ביטול ההפקעה של הקרקע, זאת מכיוון שלעיריה לא היה כל צורך ציבורי בקרקע במשך עשרות שנים וייעודה שונה לבנייה למגורים. 

בית המשפט המחוזי נעתר לתביעתם של רוכשי יחידות דיור ומסחר בבנין שבנתה החברה והורה לחברה לבטל את ההצמדה של מספר יחידות ושטחים לנכסי החברה ולהעבירם למסגרת הרכוש המשותף בבנין.

בית המשפט המחוזי חייב את משרד התחבורה לשלם פיצויי הפקעה בסכום של 1,256,895 ש"ח בצירוף הפרשי הצמדה משנת 2000 וכן הוצאות ושכ"ט עו"ד בשיעור 12%.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים, שלפיה תשלם עירית תל אביב לדיירים המוגנים בבית שהופקע בכרם התימנים סכום של 2,310,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסדר בין הצדדים, שחייב את הוועדה המקומית לנקוט בהליכים להפקעת בית מגורים, שיועד בתוכנית במשך שנים רבות לשטח לבנין ציבורי ולהפקעה מבלי שהוועדה נקטה בהליכי הפקעה. כמו כן, חייב בית המשפט את הוועדה לשלם לעותרים שכ"ט עו"ד בסכום של 18,000 ש"ח וכן הוצאות.

בית המשפט המחוזי קבע, כי על הרשות המפקיעה להוסיף מע"מ לסכום פיצויי ההפקעה ולהעבירו ישירות לרשויות. כמו כן, קבע בית המשפט, כי אין לקזז מהפיצויים שאותם חוייבה הרשות לשלם לבעלים בעד הפגיעה התכנונית שבתוכנית המאוחרת את היטל ההשבחה המגיע לרשות עקב התוכנית הקודמת.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסכמת הצדדים לביטול הפקעת קרקע בג'לג'וליה ונמחקה הערת האזהרה שנרשמה בדבר ההפקעה.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסכמת הצדדים לביטול הודעת ההפקעה של חלק ממבנה של אולם אירועים בפרדס חנה.

בית המשפט המחוזי קבע, כי הסכמתם של המבקשים להקנות למועצה המקומית גבעת שמואל 55% מקרקעותיהם ללא פיצוי ניתנה אך ורק לייעוד ציבורי, ולא לייעוד מסחרי. ככל שהמועצה המקומית לא תפעל תוך שנתיים לשינוי הייעוד המסחרי של המגרשים שנקבע בתב"ע למגרשים אלה, יחזרו המגרשים ששטחם 10 דונם בייעוד מסחרי לבעלות המבקשים.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים, שלפיה שילמה מע"ץ למושב בלפוריה פיצויים בעד הפקעת חלק מהשטחים החקלאיים של המושב, שהוחזקו בחכירה מרמ"י, ואשר הופקעו לצורך סלילת כביש 65, סכום של 1,800,000 ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה וריבית משנת 1998.

במסגרת תביעה שהגישה הוועדה המקומית תל אביב הוסכם בינה לבין הנתבע שתמונה שמאית לקביעת סכום פיצויי ההפקעה שישולמו לנתבע בעד הפקעת זכויותיו במבנה במרכז תל אביב לצורך סלילת תוואי הרכבת הקלה. השמאית המוסכמת קבעה שעל הוועדה המקומית לשלם לנתבע פיצויי הפקעה בסכום של 2,574,473 ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה וריבית משנת 2006. הסכום האמור אינו כולל את ההפסד שנגרם לו בגין הפסד זכויות הבניה הנוספות.

בית המשפט המחוזי בשבתו כבית משפט לערעורים ביטל את פסק דינו של בית משפט השלום, שאישר הפקעה של מע"ץ להרחבת כביש מס' 4. בית המשפט המחוזי קבע, כי באותו שלב נדרשה רק הפקעת שטח לסלילת נתיב שני לכביש, ועל כן הפקעתו באותו שלב של שטח גדול יותר, להוספת נתיב שלישי, נעשתה שלא כדין ויש לבטל את ההפקעה העודפת. בית המשפט חייב את מע"ץ לשלם לחברה המערערת שכ"ט עו"ד בסכום של 50,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

בית המשפט המחוזי חייב את עירית חולון לשלם לדיירים בבית מגורים שנבנה ללא היתר בניה על קרקע של רשות מקרקעי ישראל, שהוחזקה על ידי הדיירים ללא הסכם חכירה, דמי פינוי בסכום של 950,000 ש"ח וכן החזר הוצאות בסכום של 130,000 ש"ח בתמורה לפינויים מהבית.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסכמת הצדדים, שלפיה מע"ץ שילמה לחברת סולנפט פיצויי הפקעה בסכום של 1,300,000 ש"ח עקב הפקעת שטח לצורך מסילת ברזל ברמלה. השטח שימש את החברה לצורך ניהול מרכז מרחבי לחלוקת גז ודלקים.

בית המשפט המחוזי קבע, כי משמעותה של מכירת מוניטין היא שהמוכר יאפשר לקונה ליהנות מהלקוחות שרגילים לסחור עם המוכר. המוכר אינו רשאי לסחר לצד שלישי את הנכס שנמכר לקונה או לפגוע בהנאת הקונה. אדם המוכר את עסקו על המוניטין שלו, גם אם לא נקבע בחוזה המכר שום תנאי של אי תחרות, אינו יכול לפנות ללקוחות של העסק שאותו מכר.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסכמת הצדדים, שלפיה שילמה מע"ץ לחברת משתלות אייל סכום של 1,500,000 ש"ח כפיצויי הפקעה בעד הפקעת קרקעות חקלאיות של המשתלה במושב ישרש לצורך סלילת כביש וכן שילמה לחברה סכום נוסף של 800,000 ש"ח בגין הוצאות הפינוי של המשתלה, העברתה והקמתה באתר חדש.

בית המשפט המחוזי חייב את הוועדה המקומית ראשון לציון לשלם לבעל קרקע שחלק ממנה הופקע לגן ציבורי לשלם לו סכום של 540,000 ש"ח לשנת 2015 וכן הוצאות ושכ"ט עו"ד בסכום של 80,000 ש"ח. הסכום הכולל ששולם בערכי היום הינו כ-780,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי קבע, כי עצם העובדה, שביפוי כוח כללי נאמר, שיפוי הכוח הכללי ייחשב כיפוי כוח מיוחד לגבי נכס מסויים, אינה מצמצמת את כלליותו של יפוי הכוח.

בית המשפט המחוזי דחה את ערעורה של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ראש העין וקיבל את ערעורם של בעלי קרקע חקלאית במסגרת תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. בית המשפט אישר את הפיצויים שנקבעו על ידי ועדת הערר בתוספת הפרשי הצמדה וריבית עד לתשלום בפועל בסכום של 665,720 ש"ח. בית המשפט קיבל את ערעורם של הבעלים על כך שוועדת הערר לא פסקה להם הוצאות במסגרת ההליך שהתנהל בפניה ופסק לבעלים סכום של 15,000 ש"ח. כמו כן חייב בית המשפט את הוועדה המקומית לשלם לבעלים את הוצאות הערעור בסכום של 25,000 ש"ח.

בין בעלי בית צמוד קרקע לבין הוועדה המקומית ועירית רמת גן הוסכם, שלמרות שחלק משטח גינתם של העותרים מיועד להפקעה לצורך הרחבת הרחוב, הרי כל עוד לא תתבקש בניה בחלקה סמוכה, לא תפקיע הוועדה המקומית שום שטח מחלקת העותרים. בנוסף הוסכם, כי העותרים יפעלו לשינוי תוכנית בנין העיר, באופן שיוגדלו זכויות הבניה בחלקתם בהתאם לזכויות שאושרו בחלקה סמוכה, כי מהנדס העיר ימליץ לוועדה המקומית לקדם ולאשר את התוכנית וכן ליתן הקלות בקווי הבנין, וכי זכויות הבניה בחלקת העותרים יחושבו לפי שטח החלקה ברוטו לפני כל ההפקעות שבוצעו בה.

בית המשפט המחוזי ביטל פסק בוררות בקובעו שהבורר לא נתן למבקשת הזדמנות נאותה לטעון את טענותיה. הבורר הסתמך על חוות דעתו של רואה חשבון שאליו פנה מבלי שנתן למבקשת הזדמנות לחקור את רואה החשבון ולסתור את מימצאיו ומסקנותיו. עוד קבע בית המשפט, כי בורר צריך לבסס את מימצאיו העובדתיים על ראיות הצדדים, וכי הוא רשאי להשתמש בידיעתו ובנסיונו המקצועי רק במידה הדרושה להערכת הראיות, אך לא לבסס עליהם מימצאים עובדתיים.

בית המשפט המחוזי קבע, כי אין למחוק על הסף מחמת חוסר יריבות תביעה של בעלים לשעבר של קרקע שהופקעה לצרכי דרכים על ידי עירית חולון. בתביעה דרשו הבעלים להחזיר להם את השטח המסחרי שהעיריה קיבלה במסגרת טבלת איזון והקצאה שבתוכנית איחוד וחלוקה. עוד קבע בית המשפט, כי מכיוון שהמקרקעין הוקצו בקרקע מוסדרת ולא חלפו 25 שנים מיום ההקצאה, אין בסיס לטענת ההתיישנות כנגד התביעה.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסדר פשרה בין בעלי חלקות בראשון לציון לבין הוועדה המקומית, שלפיו תשלם הוועדה המקומית לבעלים סכום של 2,275,000 ש"ח כפיצויים בעד הפגיעה התכנונית שנגרמה לבתיהם עקב מתן התוקף לתוכנית בנין עיר שקבעה הוראות פינוי ובינוי, וזאת בהתאם לסעיף 197 לחוק התכנון והבניה. 

בית המשפט המחוזי חייב את הוועדה המקומית לתכנון ולבניה חריש לשלם למבקשים פיצויי הפקעה בסכום של 850,000 ש"ח בצירוף הוצאות משפט בסכום של 45,000 ש"ח. סכום הפיצויים האמור שולם בעד הפקעתם של עצים בחלקותיהם המקוריות של המבקשים, שייעודן שונה במסגרת איחוד וחלוקה. ההפקעה בוצעה לאחר אישורה של התוכנית. 

בית המשפט נתן תוקף של פסק דין להסדר שהושג בין שני פולשים לארבע קרקעות פרטיות שהוועדה המקומית חולון הפקיעה לצורך סלילת הכביש המחבר את חולון לדרך מס' 4. בהתאם להסדר שילמה עירית חולון לפולשים סכום של 5,400,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי חייב את חברת נתיבי איילון לשלם לבעלי קרקע חקלאית פיצויי הפקעה בסכום של 529,560 ש"ח בתוספת מע"מ, תמריץ, הפרשי הצמדה וריבית, הוצאות משפט וכן שכ"ט עו"ד בשיעור של 16% בתוספת מע"מ.

בית המשפט המחוזי דחה תביעה להורות על ביטול רישום זכויות הבעלות של הנתבע בפנקסי המקרקעין. בית המשפט קבע, כי רק במקרים חריגים ייעתר לבקשה לתיקון הרישום לפי סעיפים 93 עד 97 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין. עוד קבע בית המשפט, כי יש לפרש בצמצום רב את סעיף 93 לחוק ועל מי שמבקש להורות לתקן רישום זכות שהושג במרמה לטענתו להרים נטל כבד, ובין היתר עליו להראות, כי יש לו זכויות במקרקעין שנרשמו על שם הנתבע.

בית המשפט המחוזי חייב את עירית רחובות לשלם לבעלים של קרקע שהופקעה פיצויים בסכום של 480,000 ש"ח בתוספת מע"מ ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית משנת 2018. כמו כן חייב בית המשפט את העיריה לשלם לבעלים הוצאות נלוות לרכישת נכס חלופי בסכום של 24,000 ש"ח בתוספת מע"מ וכן החזר של אגרת המשפט, שכר השמאי מטעם הבעלים וכן שכ"ט עו"ד בשיעור 18% בתוספת מע"מ.

בית המשפט המחוזי חייב את עירית בני ברק לשלם לבעלים של קרקע שהופקעה סכום של 1,485,897 ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה וריבית משנת 2014 וכן הוצאות ושכ"ט עו"ד בסכום של 150,000 ש"ח. בית המשפט קבע, כי הפיצויים ישולמו לבעלים החל מהמטר המופקע הראשון, כיוון שהעיריה לא הוכיחה שההפקעה נועדה למטרה ציבורית, הפטורה מתשלום פיצויים בעד 40% הראשונים, המותרים להפקעה ללא פיצוי.

בהסדר שהושג בין בעלים של קרקע בכפר שלם בתל אביב, שחלק ממנה הופקע על ידי נת"ע לפרוייקט הרכבת הקלה, הוסכם, כי נת"ע תשלם לבעלים פיצויים בסכום מוסכם וכן תתנהל בוררות לגבי יתרת הסכומים הנתבעים. הסכום הכולל שאותו חוייבה נת"ע לשלם בעקבות הבוררות הינו 8,700,000 ש"ח.

במסגרת תביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי לתשלום פיצויי הפקעה לפי חוק רכישת מקרקעין (אישור פעולות ופיצויים), התשנ"ג-1953, קבעה הוועדה לבירור תביעות פיצויים בגין הפקעות שביצע שר האוצר, כי כפשרה ישולם לבעלי המקרקעין שהופקעו סכום של 925,000 ש"ח. 

בית המשפט המחוזי נעתר לעתירתם של חוכרים של קרקע ברעננה והורה על ביטול הפקעת שטח בניה של 112 מ"ר והחזרתו לחוכרים. בית המשפט חייב את העיריה והוועדה המקומית לשאת בכל הוצאותיהם של העותרים ולרבות החזרת שכ"ט עו"ד בסכום של 85,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסכמת הצדדים, שלפיה הסכימה עירית פתח תקוה לשלם לבעלי קרקע שהופקעה בקרית מטלון פיצויי הפקעה בסכום של 4,800,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי חייב את עירית תל אביב לשלם פיצויי הפקעה בסכום של 1,400,000 ש"ח וכן הוצאות בסכום של 90,000 ש"ח בעד הפקעת שטח לצורך סלילת כביש.

בית המשפט המחוזי דחה תביעה לפיצויים שהוגשה על ידי הוריה של תינוקת, אשר לטענתם עקב רשלנות רפואית נגרמה כריתה עצמית של אצבעות רגליה. בדחותו את התביעה קבע בית המשפט, כי הרופאים המטפלים לא התרשלו בטיפול בתינוקת והתוצאה לא נגרמה עקב רשלנות מצידם. 

בית המשפט המחוזי קבע, כי לצורך קביעת פיצויי הפקעה יש להתעלם מההפקעה ההיסטורית של החלקה (שהיתה גורמת לקביעת פיצויי ההפקעה לפי מועד היסטורי ובערכים נמוכים מאוד), וכי יש לקבוע את הפיצויים לפי מועד ההפקעה המאוחרת. 

בית המשפט חייב דייר מוגן לפנות נכס מושכר כנגד קבלת פיצוי בסכום של 1,866,814 ש"ח וכן שכ"ט עו"ד בסכום של 30,000 ש"ח.

בית המשפט הורה על פינויים של דיירים מוגנים כנגד תשלום פיצוי בסכום של 1,318,667 ש"ח. 

בית המשפט המחוזי נתן תוקף להסדר פשרה בין הצדדים, שלפיו שילמה עירית חולון למבקשת פיצויי הפקעה בסכום של 500,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסדר פשרה, שלפיו שילמה עירית חולון פיצויים בעד הפקעת קרקע בסכום של 210,000 דולר. 

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסכם פשרה, שעל פיו הסכימה עירית תל אביב לשלם פיצויים לבעלי קרקע בסכום של 3,427,552 ש"ח. 

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק דין להסדר פשרה, לפיו הסכימה עירית נס ציונה לשלם פיצויים לחוכרי קרקע שהופקעה בסכום של 2,000,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי אישר את פסק דינו של בית משפט השלום, שקבע, כי הזכויות בדירת מגורים שהופקעה על ידי עירית תל אביב מוקנות לדיירים המוגנים, ששכרו את הבית מחברת עמידר, למרות שבבית מתגוררת דיירת הטוענת שהזכויות המוגנות בבית שייכות לה. פסק הדין פתח את הפתח לדיירים המוגנים החוקיים לקבל פיצויי הפקעה מהעיריה. 

בית המשפט המחוזי ביטל הפקעה של שני מגרשים בשטח 1,081 מ"ר שהופקעו לטובתה של המועצה המקומית גן יבנה. בית המשפט חייב את המועצה המקומית ואת הוועדה המקומית לשלם לעותרת שכ"ט בסכום של 30,000 ש"ח בצירוף מע"מ וכן החזר של אגרת המשפט. 

בית המשפט המחוזי נתן תוקף של פסק-דין להסכמת הצדדים, לפיה תשלם עירית חולון לתובעים סכום של 1,140,487 ש"ח, בתוספת ריבית בסכום של 77,754 ש"ח ובתוספת הוצאות בסך 85,800 ש"ח.

בית המשפט המחוזי חייב את הועדה המקומית ועירית תל-אביב לשלם לתובעים פיצויי הפקעה בעד זכויות בדיירות מוגנת בסכום של 1,065,969 ש"ח בתוספת שכ"ט בסכום של 50,000 ש"ח וכן הוצאות התובעים, אגרת בית המשפט, תשלום שכר טרחת השמאי מטעם התובעים וכן שכר הטרחה שהתובעים שילמו לשמאי המוסכם. 

בית המשפט המחוזי פסק למבקש פיצוי בעד הפקעת זכויותיו במקרקעין בסכום של 180,900 דולר בעד הפקעת זכות הדיירות המוגנת, בסכום של 13,700 דולר בעד הוצאות העברה ובנוסף את כל הוצאות המשפט ששילם (אגרת משפט + החזר שכר טרחתו של השמאי מטעם המבקש + התשלום שהמבקש שילם למומחה מטעם בית המשפט). כמו כן חוייבה המשיבה לשלם למבקש שכ"ט עו"ד בסכום של 40,000 ש"ח בצירוף מע"מ.